Warum verkaufen mit Condaro.com?

Condaro.com bietet Ihnen einen umfassenden Service an Leistungen, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und transparent wie möglich gestaltet.

Durch umfassende Bündelung von Nachfragern und eine optimale, digitale Aufbereitung Ihrer Immobilie erzielt Condaro.com einen fairen Verkaufspreis für Sie.

✔  Allround Service

Ein Immobilienverkauf kann bei Auftragsgabe an einen Makler mit hohen Kosten einhergehen und bei selbstständiger Verkaufsabwicklung sehr zeitintensiv und aufwändiger als geplant enden. Daher hat Condaro.com ein Spektrum an Leistungen erstellt, die den ganzen Verkaufsprozess übernehmen und professionell abwickeln :

  • Immobilienbewertung & Marktanalyse
    Nach einer gründlichen Analyse der Immobilie und der marktorientierten Nachfrage legt Condaro.com gemeinsam mit Ihnen einen Mindestpreis fest. Dabei wird derWert Ihrer Immobilienicht nur – wie häufig der Fall – anhand von Datenbankengeschätzt, die teilweise nur einen oberflächlichen ersten Eindruck vermitteln, sondern aus relevanten Faktoren vor Ort gebildet, die den wahren Wert Ihrer Immobilie bestimmen.
  • Hochqualitative Aufbereitung der Immobilie
    Ein professioneller Fotograf erstellt hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie, bereitet diese digital auf und erstellt zudem eine 3 D Rundgang Tour. So kann Ihre Immobilie digital für mögliche Käufer bestens präsentiert werden. Nach Bedarf kann auch ein Verkaufsvideo erstellt werden.
  • Informationsbeschaffung zur Immobilie
    Mit Ihrer Bevollmächtigung werden wir weitere  Informationen bezüglich Ihrer Immobilie – wie beispielsweise Rechtsunterlagen – beschaffen , um die Attraktivität und Transparenz Ihres Objektes zu steigern. Dieses beinhaltet ein aktuelles Grundbuch, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Baubeschreibung, Teilungserklärung (inklusive Gemeinschaftsordnung), Mietvertrag (falls vermietete Immobilie),  Energieausweis, Bereitstellung von Verträgen. Falls gewünscht, können Sie unsere bereitgestellten, neutral gestalteten Verträge zum Verkauf nutzen.
  • Besichtigungen & Marketingmaßnahmen
    Ihre Immobilie wird nur in Absprache mit uns von den potenziellen Käufern zu fixen Terminen besichtigt, die Besichtigung erfolgt dabei in Begleitung von uns. Fragen bzgl. Ihrer Immobilien werden vom Condaro.com – Kundenservice beantwortet, um Ihnen wiederholte Fragen und Anrufe zu ersparen.
  • Verkauf
    Gerne schlägt Ihnen Condaro.com aus dem umfassenden Netzwerk Notare für die Beurkundung in Ihrer Nähe vor. Um die Beurkundung so einfach wie möglich für Sie zu gestalten, können Sie Condaro.com auch bevollmächtigen den ganzen Abschluss in Ihrem Namen zu vollziehen.
  • After Sales Betreuung
    Die notarielle Beurkundung und alle Schritte bis zur endgültigen Schlüsselübergabe werden von uns begleitet und betreut.

✔  schnell & zuverlässig

Wir beschleunigen den Verkauf ihrer Immobilie und minimieren zeit-& kostenraubende Prozesse durch

  • eine bessere Informationsaufbereitung als marktüblich
  • einfache und transparente Bieterprozesse
  • eine vorgegebene Frist von 2 Wochen von der Gebotsabgabe bis zum endgültigen Verkauf.

✔  fairen Marktpreis erzielen

Durch den Auktionsmechanismus erhalten Sie einen fairen Marktpreis nach der marktorientierten Nachfragesituation und die Vergabe Ihrer Immobilie erfolgt an den Bieter mit der höchsten Wertschätzung. Dadurch, dass Condaro.com auf die hohen Maklerprovisionen verzichtet, die sonst ganz bzw. teilweise vom Käufer getragen werden müssen, können höhere Kaufpreise für Ihre Immobilie angeboten und erzielt werden. Im Gegensatz zu den meisten Maklern unterhält Condaro.com keine teuren Ladengeschäfte, sondern setzt auf effiziente technologische Prozesse, die sich zum Vorteil der Verkäufer und Käufer in den fairen Preisen widerspiegeln.

✔  Immobilie in sichere Hände übergeben

Nur qualifizierte und liquide Käufer mit Absicherung der Immobilienfinanzierung können ein Gebot für Ihre Immobilie abgeben, diese Überprüfung erfolgt durch:

  • eine Verifizierung aller Bieter mit Personalausweis zur Sicherstellung einer ernsten Kaufabsicht
  • eine sorgfältige Finanzierungsanfrage der Bieter durch Eigenkapitalnachweise,Gehaltsnachweise etc. ( → FAQ “Welche Unterlagen benötige ich im Allgemeinen für eine Immobilienfinanzierung”)
  • durch den freundlichen Kundenservice, der den Käufern jederzeit Anfragen bzgl. Ihrer Immobilie beantwortet, schont Condaro.com Sie vor einer Überflutung an Fragen und Benachrichtigungen und gibt Ihre Kontaktdaten ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung nicht an die Kaufinteressanten weiter

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